İstanbul’un köklü ve tarihi semtlerinden Eyüp, son yıllarda kentsel dönüşüm projeleriyle adından sıkça söz ettiriyor. Hem yatırımcılar hem de mevcut ev sahipleri için yüksek kazanç ve güvenli yaşam vaat eden bu dönüşüm süreci, bölgeyi adeta yeniden şekillendiriyor. Peki, Eyüp’te kentsel dönüşüm neden bu kadar önemli ve sizin için hangi fırsatları sunuyor?
1. Neden Eyüp’te Kentsel Dönüşüm?
Eyüp, İstanbul’un merkezine yakın konumu, tarihi dokusu ve gelişmiş ulaşım ağı sayesinde gayrimenkul değerini her geçen gün artırıyor.
Deprem Güvenliği: Eski binaların yerine depreme dayanıklı, modern konutlar inşa ediliyor.
Modern Yaşam Alanları: Yeni projeler, sosyal tesisler, otoparklar ve yeşil alanlarla yaşam kalitesini yükseltiyor.
Altyapı Yenilenmesi: Elektrik, su, doğalgaz ve iletişim altyapısı tamamen yenilenerek daha güvenli bir yaşam sağlanıyor.
2. Yatırımcılar İçin Kentsel Dönüşüm Avantajları
Kentsel dönüşüm süreci, erken giren yatırımcıya yüksek kazanç fırsatı sunuyor.
Düşük Maliyetle Yüksek Getiri: Proje başlangıcında alınan gayrimenkuller, teslim süresinde ciddi değer kazanıyor.
Kira Gelirinde Artış: Yeni binalar, modern özellikleriyle daha yüksek kira bedelleri sağlıyor.
Vergi ve Harç Muafiyetleri: Kentsel dönüşüm kapsamında tapu harcı ve KDV avantajları bulunuyor.
3. Ev Sahipleri İçin Kentsel Dönüşüm Avantajları
Eyüp’te oturan ev sahipleri, kentsel dönüşüm ile daha güvenli, konforlu ve değerli evlere kavuşuyor.
Maliyet Avantajı: Büyük oranda müteahhit tarafından karşılanan yenileme masrafları.
Değer Artışı: Yenilenen konutlar, satışta ve kiralamada eskiye göre %30-50 arasında daha yüksek fiyatlardan alıcı buluyor.
Sosyal Donatılar: Site yaşamı, otopark, çocuk oyun alanları gibi ek imkanlar.
4. Eyüp’te Öne Çıkan Kentsel Dönüşüm Bölgeleri
Eyüp’te özellikle Alibeyköy, Yeşilpınar, Karadolap, Defterdar ve Çırçır mahalleleri kentsel dönüşüm projeleri açısından dikkat çekiyor.
Alibeyköy: Metro hattına yakınlığıyla yatırımcıların gözdesi.
Karadolap: Büyük parsellerde toplu proje fırsatları.
Yeşilpınar: Yeni yaşam projeleri ve sosyal donatı alanları.
5. Bizimle Kentsel Dönüşümde Fark Yaratın
Kentsel dönüşüm süreci karmaşık ve dikkat isteyen bir süreçtir.
Uzman Danışmanlık: Sürecin başından sonuna kadar hukuki, teknik ve finansal destek.
Doğru Proje Seçimi: Yüksek getiri potansiyeline sahip bölgeler ve projeler.
Satış ve Kiralama Desteği: Yatırım sonrası kiralama ve satışta profesyonel pazarlama hizmeti.
Sonuç: Eyüp’te Kentsel Dönüşüm ile Geleceğe Güvenle Yatırım Yapın
Eyüp, tarihi dokusunu korurken modern yaşamın tüm imkanlarını sunan bir semte dönüşüyor. Kentsel dönüşüm, sadece bir yenileme değil; geleceğe yapılan en güvenli yatırımlardan biridir. Doğru adımlarla, hem yaşam kalitenizi artırabilir hem de yatırımınızı katlayabilirsiniz.
Siz de Eyüp’te kentsel dönüşüm fırsatlarını değerlendirmek için bizimle iletişime geçin!